Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
en het Kadaster, die vrijdag 20 november zijn gepubliceerd.
Hoewel de huizenprijzen al sinds februari onafgebroken dalen, was de daling
afgelopen maand iets minder sterk dan in september, toen de prijzen 5,3
procent lager waren dan een jaar eerder. Tot september werd de prijsdaling
dit jaar gestaag groter, maar de laatste twee maanden zijn de prijzen aan
het stabiliseren, aldus het CBS.
Ook de economen van Rabobank stellen vast dat het ergste achter de rug lijkt
te zijn. De grootste hypotheekverstrekker van Nederland voorziet een
prijsafname met 3,5 procent in 2009 en een verdere afname van 1 procent in
2010. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) houdt tot dusverre
rekening met een prijsdaling van gemiddeld 5 procent over geheel 2009.
Grootste daling Groningen
De grootste prijsdaling deed zich in oktober voor in Groningen, waar
koopwoningen gemiddeld 8,1 procent goedkoper waren. In Overijssel was de
prijsdaling, met 2,3 procent, het kleinst.
Ruim 11.400 bestaande woningen wisselden in oktober van eigenaar. Dat is 31
procent minder dan in oktober 2008. Wel steeg het aantal verkochte woningen,
met ruim 9 procent, in vergelijking met september.
De gemiddelde koopsom voor woningen was in oktober 238.827 euro, een daling
van bijna 8 procent ten opzichte van oktober vorig jaar. De gemiddelde
koopsom was toen 259.137 euro. Ten opzichte van september steeg de
gemiddelde koopsom met ruim 2 procent.
Het verschil tussen de gemiddelde koopsom voor een woning en de prijs van een
verkochte bestaande koopwoning heeft er onder andere mee te maken dat bij de
bepaling van de gemiddelde koopsom geen rekening wordt gehouden met
eventuele verschillende kenmerken van de verkochte woningen.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl